Appartamento luminoso in Mergellina
Via Mergellina 89, Mergellina, Napoli
2 locali
1 bagni
75 m²
Classe A4
Descrizione
Appartamento di 75 m² in Via Mergellina, zona Mergellina (Napoli). 2 locali, 1 bagni, ristrutturato di recente. 6° piano con ascensore. riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, classe energetica A4, immobile del 1970. Spese condominiali indicative 180 €/mese. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1970 · Proposto da Studio Immobiliare Centro
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
69/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo49
- Zona63
- Superficie53
- Luminosità67
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato49
- Qualità fotografie91
- Rendimento investimento97
- Rivendibilità52
Previsione valore
- Oggi
- 275.000 €
- 5 anni
- 293.000 €
Conviene comprare?
Investimento equilibrato, adatto al medio periodo.- ROI previsto
- 4.5%
- Affitto stimato
- 1023 € / mese
- Tempo medio vendita
- 95 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 83/100
- Offerta
- 23/100
Quartiere
- Sicurezza69
- Traffico63
- Silenziosità67
- Verde67
- Scuole75
- Trasporti78
- Ristoranti81
- Negozi81
- Lusso63
- Investimento74
Walk Score
58- Metro / bus10 min a piedi
- Supermercato9 min a piedi
- Parco13 min a piedi
- Farmacia12 min a piedi
- Scuole17 min a piedi
- Stazione16 min a piedi
- Palestra11 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Napoli.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
1090 €
- Capitale
- 220.000 €
- Interessi totali
- 106.882 €
- Totale rimborsato
- 326.882 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.