Attico con terrazza panoramica in San Giorgio con terrazzo
Via Cappelletta 93, San Giorgio, Portofino
2 locali
1 bagni
75 m²
Classe A4
Descrizione
Attico di 75 m² in Via Cappelletta, zona San Giorgio (Portofino). 2 locali, 1 bagni, nuova costruzione. Piano terra con accesso diretto. riscaldamento autonomo a gas, classe energetica A4, immobile del 1970. Spese condominiali indicative 40 €/mese. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1970 · Proposto da KEYORA Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
81/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo52
- Zona100
- Superficie64
- Luminosità96
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato76
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento95
- Rivendibilità66
Previsione valore
- Oggi
- 1.330.000 €
- 5 anni
- 1.480.000 €
Conviene comprare?
Investimento equilibrato, adatto al medio periodo.- ROI previsto
- 4.5%
- Affitto stimato
- 4985 € / mese
- Tempo medio vendita
- 142 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 19/100
Quartiere
- Sicurezza94
- Traffico88
- Silenziosità92
- Verde67
- Scuole75
- Trasporti78
- Ristoranti81
- Negozi81
- Lusso100
- Investimento87
Walk Score
78- Metro / bus7 min a piedi
- Supermercato7 min a piedi
- Parco10 min a piedi
- Farmacia9 min a piedi
- Scuole4 min a piedi
- Stazione9 min a piedi
- Palestra6 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Portofino.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
5270 €
- Capitale
- 1.064.000 €
- Interessi totali
- 516.923 €
- Totale rimborsato
- 1.580.923 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.