Villa esclusiva con parco in San Giorgio
Via Cappelletta 61, San Giorgio, Portofino
4 locali
2 bagni
165 m²
Classe A4
Descrizione
Villa di 165 m² in Via Cappelletta, zona San Giorgio (Portofino). 4 locali, 2 bagni, in ottimo stato. Immobile indipendente su più livelli, con accesso privato. riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, classe energetica A4, immobile del 1970. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1970 · Proposto da Domus Prestige
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
76/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo54
- Zona100
- Superficie62
- Luminosità61
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato70
- Qualità fotografie95
- Rendimento investimento91
- Rivendibilità61
Previsione valore
- Oggi
- 3.165.000 €
- 5 anni
- 3.603.000 €
Conviene comprare?
Investimento equilibrato, adatto al medio periodo.- ROI previsto
- 4.5%
- Affitto stimato
- 11.972 € / mese
- Tempo medio vendita
- 140 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 27/100
Quartiere
- Sicurezza100
- Traffico69
- Silenziosità73
- Verde73
- Scuole81
- Trasporti84
- Ristoranti87
- Negozi87
- Lusso100
- Investimento86
Walk Score
77- Metro / bus6 min a piedi
- Supermercato6 min a piedi
- Parco9 min a piedi
- Farmacia8 min a piedi
- Scuole12 min a piedi
- Stazione8 min a piedi
- Palestra5 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Portofino.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
12.540 €
- Capitale
- 2.532.000 €
- Interessi totali
- 1.230.120 €
- Totale rimborsato
- 3.762.120 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.