Villa esclusiva con parco in San Giorgio
Via Cappelletta 61, San Giorgio, Portofino
4 locali
2 bagni
165 m²
Classe A4
Descrizione
Villa di 165 m² in Via Cappelletta, zona San Giorgio (Portofino). 4 locali, 2 bagni, in ottimo stato. Immobile indipendente su più livelli, con accesso privato. riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, classe energetica A4, immobile del 1970. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1970 · Proposto da Domus Prestige
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
83/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo85
- Zona99
- Superficie84
- Luminosità61
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato70
- Qualità fotografie95
- Rendimento investimento97
- Rivendibilità72
Previsione valore
- Oggi
- 2.455.000 €
- 5 anni
- 2.838.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 5.2%
- Affitto stimato
- 10.588 € / mese
- Tempo medio vendita
- 84 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 27/100
Quartiere
- Sicurezza96
- Traffico65
- Silenziosità69
- Verde69
- Scuole77
- Trasporti80
- Ristoranti83
- Negozi83
- Lusso100
- Investimento90
Walk Score
77- Metro / bus6 min a piedi
- Supermercato6 min a piedi
- Parco9 min a piedi
- Farmacia8 min a piedi
- Scuole12 min a piedi
- Stazione8 min a piedi
- Palestra5 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Portofino.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
9727 €
- Capitale
- 1.964.000 €
- Interessi totali
- 954.169 €
- Totale rimborsato
- 2.918.169 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.