Villa esclusiva con parco in Mergellina con giardino
Via Mergellina 89, Mergellina, Napoli
6 locali
3 bagni
258 m²
Classe A3
Descrizione
Villa di 258 m² in Via Mergellina, zona Mergellina (Napoli). 6 locali, 3 bagni, ristrutturato di recente. Immobile indipendente su più livelli, con accesso privato. riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, classe energetica A3, immobile del 1988. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1988 · Proposto da Casa & Design
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
79/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo80
- Zona73
- Superficie66
- Luminosità63
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato78
- Qualità fotografie88
- Rendimento investimento99
- Rivendibilità81
Previsione valore
- Oggi
- 1.065.000 €
- 5 anni
- 1.209.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 5.1%
- Affitto stimato
- 4528 € / mese
- Tempo medio vendita
- 81 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 19/100
Quartiere
- Sicurezza68
- Traffico62
- Silenziosità66
- Verde66
- Scuole74
- Trasporti77
- Ristoranti80
- Negozi80
- Lusso80
- Investimento86
Walk Score
62- Metro / bus14 min a piedi
- Supermercato4 min a piedi
- Parco8 min a piedi
- Farmacia7 min a piedi
- Scuole12 min a piedi
- Stazione20 min a piedi
- Palestra15 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Napoli.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
4220 €
- Capitale
- 852.000 €
- Interessi totali
- 413.927 €
- Totale rimborsato
- 1.265.927 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.