Villa esclusiva con parco in Baia Cannone
Salita San Giorgio 91, Baia Cannone, Portofino
6 locali
3 bagni
258 m²
Classe A3
Descrizione
Villa di 258 m² in Salita San Giorgio, zona Baia Cannone (Portofino). 6 locali, 3 bagni, completamente da ristrutturare. Immobile indipendente su più livelli, con accesso privato. riscaldamento autonomo a gas, classe energetica A3, immobile del 1988. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1988 · Proposto da Studio Immobiliare Centro
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
83/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo85
- Zona100
- Superficie70
- Luminosità76
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato74
- Qualità fotografie94
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità71
Previsione valore
- Oggi
- 3.615.000 €
- 5 anni
- 4.099.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 5.2%
- Affitto stimato
- 15.643 € / mese
- Tempo medio vendita
- 68 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 30/100
Quartiere
- Sicurezza88
- Traffico82
- Silenziosità86
- Verde86
- Scuole94
- Trasporti97
- Ristoranti100
- Negozi100
- Lusso100
- Investimento87
Walk Score
77- Metro / bus6 min a piedi
- Supermercato6 min a piedi
- Parco9 min a piedi
- Farmacia8 min a piedi
- Scuole12 min a piedi
- Stazione8 min a piedi
- Palestra5 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Portofino.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
14.323 €
- Capitale
- 2.892.000 €
- Interessi totali
- 1.405.019 €
- Totale rimborsato
- 4.297.019 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.