Villa esclusiva con parco in San Giorgio
Via Cappelletta 17, San Giorgio, Portofino
6 locali
3 bagni
258 m²
Classe A3
Descrizione
Villa di 258 m² in Via Cappelletta, zona San Giorgio (Portofino). 6 locali, 3 bagni, nuova costruzione. Immobile indipendente su più livelli, con accesso privato. riscaldamento autonomo a gas, classe energetica A3, immobile del 1988. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1988 · Proposto da Domus Prestige
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
83/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo82
- Zona100
- Superficie74
- Luminosità57
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato84
- Qualità fotografie98
- Rendimento investimento99
- Rivendibilità75
Previsione valore
- Oggi
- 5.095.000 €
- 5 anni
- 5.834.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 5.1%
- Affitto stimato
- 21.845 € / mese
- Tempo medio vendita
- 94 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 15/100
Quartiere
- Sicurezza99
- Traffico93
- Silenziosità72
- Verde72
- Scuole80
- Trasporti83
- Ristoranti86
- Negozi86
- Lusso100
- Investimento82
Walk Score
79- Metro / bus3 min a piedi
- Supermercato3 min a piedi
- Parco6 min a piedi
- Farmacia5 min a piedi
- Scuole9 min a piedi
- Stazione14 min a piedi
- Palestra11 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Portofino.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
20.187 €
- Capitale
- 4.076.000 €
- Interessi totali
- 1.980.241 €
- Totale rimborsato
- 6.056.241 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.