Villa esclusiva con parco in San Giorgio
Via Cappelletta 17, San Giorgio, Portofino
6 locali
3 bagni
258 m²
Classe A3
Descrizione
Villa di 258 m² in Via Cappelletta, zona San Giorgio (Portofino). 6 locali, 3 bagni, nuova costruzione. Immobile indipendente su più livelli, con accesso privato. riscaldamento autonomo a gas, classe energetica A3, immobile del 1988. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1988 · Proposto da Domus Prestige
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
88/100Immobile eccellente: prezzo allineato, zona forte e ottime prospettive di rivendita.
- Prezzo93
- Zona100
- Superficie100
- Luminosità57
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato84
- Qualità fotografie98
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità79
Previsione valore
- Oggi
- 3.875.000 €
- 5 anni
- 4.486.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 5.4%
- Affitto stimato
- 17.428 € / mese
- Tempo medio vendita
- 74 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 15/100
Quartiere
- Sicurezza95
- Traffico89
- Silenziosità68
- Verde68
- Scuole76
- Trasporti79
- Ristoranti82
- Negozi82
- Lusso100
- Investimento83
Walk Score
79- Metro / bus3 min a piedi
- Supermercato3 min a piedi
- Parco6 min a piedi
- Farmacia5 min a piedi
- Scuole9 min a piedi
- Stazione14 min a piedi
- Palestra11 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Portofino.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
15.354 €
- Capitale
- 3.100.000 €
- Interessi totali
- 1.506.071 €
- Totale rimborsato
- 4.606.071 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.