Attico con terrazza panoramica in San Giorgio
Via Cappelletta 49, San Giorgio, Portofino
4 locali
2 bagni
168 m²
Classe A3
Descrizione
Attico di 168 m² in Via Cappelletta, zona San Giorgio (Portofino). 4 locali, 2 bagni, abitabile, da rinfrescare. Piano terra con accesso diretto. pompa di calore e pannelli radianti, classe energetica A3, immobile del 1988. Spese condominiali indicative 120 €/mese. Finiture di pregio, materiali selezionati e servizi esclusivi. Zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici; possibilità di visita su appuntamento.
Anno di costruzione 1988 · Proposto da KEYORA Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
85/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo98
- Zona100
- Superficie67
- Luminosità83
- Anno di costruzione68
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato78
- Qualità fotografie92
- Rendimento investimento98
- Rivendibilità74
Previsione valore
- Oggi
- 2.685.000 €
- 5 anni
- 2.999.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 5.5%
- Affitto stimato
- 12.388 € / mese
- Tempo medio vendita
- 68 giorni
- Richiesta zona
- Molto alta
- Domanda
- 79/100
- Offerta
- 23/100
Quartiere
- Sicurezza76
- Traffico70
- Silenziosità74
- Verde74
- Scuole82
- Trasporti85
- Ristoranti88
- Negozi88
- Lusso100
- Investimento83
Walk Score
83- Metro / bus2 min a piedi
- Supermercato2 min a piedi
- Parco5 min a piedi
- Farmacia4 min a piedi
- Scuole8 min a piedi
- Stazione13 min a piedi
- Palestra10 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Portofino.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
10.639 €
- Capitale
- 2.148.000 €
- Interessi totali
- 1.043.562 €
- Totale rimborsato
- 3.191.562 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.