affitto
Magazzino per laboratorio a Modena
Viale Industria 99, Modena
6 locali
3 bagni
1713 m²
Classe E
Descrizione
Magazzino di 1713 m² a Modena, ideale per laboratorio. Immobile in ottimo stato, altezza utile 8 m, accesso mezzi pesanti e piazzale di manovra. Classe energetica E, anno 1983. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune.
Anno di costruzione 1983 · Proposto da Retail Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
74/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo78
- Zona64
- Superficie89
- Luminosità68
- Anno di costruzione68
- Classe energetica48
- Richiesta di mercato69
- Qualità fotografie90
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità61
Previsione valore
—Oggi
+1%1 anno
+3%3 anni
+4%5 anni
+9%10 anni
- Oggi
- 1.484.000 €
- 5 anni
- 1.547.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 9166 € / mese
- Tempo medio vendita
- 57 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 27/100
Quartiere
- Sicurezza74
- Traffico66
- Silenziosità68
- Verde66
- Scuole72
- Trasporti73
- Ristoranti74
- Negozi72
- Lusso61
- Investimento98
Walk Score
57- Metro / bus6 min a piedi
- Supermercato12 min a piedi
- Parco14 min a piedi
- Farmacia11 min a piedi
- Scuole14 min a piedi
- Stazione20 min a piedi
- Palestra13 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Modena.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.