Capannone per e-commerce a Cagliari · Genneruxi
Via dell'Artigianato 103, Genneruxi, Cagliari
6 locali
1 bagni
1717 m²
Classe C
Descrizione
Capannone di 1717 m² in zona Genneruxi, a Cagliari, ideale per e-commerce. Immobile ristrutturato di recente, altezza utile 6 m, accesso mezzi pesanti e piazzale di manovra. Classe energetica C, anno 1987. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 1987 · Proposto da Retail Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
79/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo78
- Zona72
- Superficie97
- Luminosità69
- Anno di costruzione68
- Classe energetica72
- Richiesta di mercato61
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità73
Previsione valore
- Oggi
- 1.573.000 €
- 5 anni
- 1.691.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 9762 € / mese
- Tempo medio vendita
- 26 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 26/100
Quartiere
- Sicurezza57
- Traffico49
- Silenziosità76
- Verde74
- Scuole80
- Trasporti81
- Ristoranti82
- Negozi80
- Lusso60
- Investimento96
Walk Score
55- Metro / bus14 min a piedi
- Supermercato11 min a piedi
- Parco13 min a piedi
- Farmacia10 min a piedi
- Scuole13 min a piedi
- Stazione19 min a piedi
- Palestra12 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Cagliari.
Simula il mutuo per questo immobile
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.