affitto
Locale commerciale per bar a Bergamo
Via San Martino 2, Bergamo
6 locali
2 bagni
291 m²
Classe D
Descrizione
Locale commerciale di 291 m² a Bergamo, ideale per bar. Immobile nuova costruzione, 2 vetrine su strada, 2 servizi e impianti a norma. Classe energetica D, anno 1988. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune.
Anno di costruzione 1988 · Proposto da Immobiliare Impresa
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
72/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo76
- Zona72
- Superficie72
- Luminosità58
- Anno di costruzione68
- Classe energetica60
- Richiesta di mercato57
- Qualità fotografie93
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità63
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+5%3 anni
+8%5 anni
+18%10 anni
- Oggi
- 573.000 €
- 5 anni
- 621.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 3531 € / mese
- Tempo medio vendita
- 46 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 34/100
Quartiere
- Sicurezza65
- Traffico57
- Silenziosità59
- Verde57
- Scuole63
- Trasporti64
- Ristoranti65
- Negozi63
- Lusso53
- Investimento100
Walk Score
59- Metro / bus13 min a piedi
- Supermercato10 min a piedi
- Parco12 min a piedi
- Farmacia9 min a piedi
- Scuole12 min a piedi
- Stazione18 min a piedi
- Palestra11 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Bergamo.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.