affitto
Magazzino per archivio a Modena
Via dell'Artigianato 4, Modena
8 locali
1 bagni
2388 m²
Classe A3
Descrizione
Magazzino di 2388 m² a Modena, ideale per archivio. Immobile in ottimo stato, altezza utile 9 m, accesso mezzi pesanti e piazzale di manovra. Classe energetica A3, anno 1990. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune.
Anno di costruzione 1990 · Proposto da Logistica & Uffici
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
81/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo78
- Zona61
- Superficie100
- Luminosità71
- Anno di costruzione82
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato53
- Qualità fotografie99
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità70
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+7%3 anni
+12%5 anni
+25%10 anni
- Oggi
- 2.347.000 €
- 5 anni
- 2.624.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 14.539 € / mese
- Tempo medio vendita
- 47 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 23/100
Quartiere
- Sicurezza67
- Traffico59
- Silenziosità61
- Verde59
- Scuole65
- Trasporti66
- Ristoranti67
- Negozi65
- Lusso51
- Investimento100
Walk Score
59- Metro / bus8 min a piedi
- Supermercato5 min a piedi
- Parco7 min a piedi
- Farmacia13 min a piedi
- Scuole16 min a piedi
- Stazione22 min a piedi
- Palestra15 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Modena.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.