affitto
Capannone per e-commerce a Cagliari · Genneruxi
Viale Industria 33, Genneruxi, Cagliari
8 locali
3 bagni
2417 m²
Classe E
Descrizione
Capannone di 2417 m² in zona Genneruxi, a Cagliari, ideale per e-commerce. Immobile ristrutturato di recente, altezza utile 8 m, accesso mezzi pesanti e piazzale di manovra. Classe energetica E, anno 2019. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 2019 · Proposto da KEYORA Business
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
78/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo78
- Zona74
- Superficie93
- Luminosità72
- Anno di costruzione94
- Classe energetica48
- Richiesta di mercato53
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità72
Previsione valore
—Oggi
+1%1 anno
+3%3 anni
+6%5 anni
+12%10 anni
- Oggi
- 2.298.000 €
- 5 anni
- 2.430.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 14.236 € / mese
- Tempo medio vendita
- 58 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 21/100
Quartiere
- Sicurezza75
- Traffico67
- Silenziosità69
- Verde67
- Scuole73
- Trasporti74
- Ristoranti75
- Negozi73
- Lusso63
- Investimento99
Walk Score
63- Metro / bus12 min a piedi
- Supermercato9 min a piedi
- Parco11 min a piedi
- Farmacia8 min a piedi
- Scuole11 min a piedi
- Stazione17 min a piedi
- Palestra10 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Cagliari.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.