affitto
Locale commerciale per bar a Prato
Via San Martino 62, Prato
2 locali
2 bagni
86 m²
Classe D
Descrizione
Locale commerciale di 86 m² a Prato, ideale per bar. Immobile nuova costruzione, 2 vetrine su strada, 2 servizi e impianti a norma. Classe energetica D, anno 1984. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune.
Anno di costruzione 1984 · Proposto da Immobiliare Impresa
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
73/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo78
- Zona69
- Superficie56
- Luminosità73
- Anno di costruzione68
- Classe energetica60
- Richiesta di mercato53
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità74
Previsione valore
—Oggi
+1%1 anno
+4%3 anni
+6%5 anni
+12%10 anni
- Oggi
- 153.000 €
- 5 anni
- 163.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 946 € / mese
- Tempo medio vendita
- 28 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 19/100
Quartiere
- Sicurezza54
- Traffico71
- Silenziosità73
- Verde71
- Scuole77
- Trasporti78
- Ristoranti79
- Negozi77
- Lusso56
- Investimento93
Walk Score
58- Metro / bus7 min a piedi
- Supermercato4 min a piedi
- Parco15 min a piedi
- Farmacia12 min a piedi
- Scuole15 min a piedi
- Stazione21 min a piedi
- Palestra14 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Prato.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.