affitto
Locale commerciale per ristorante a Bologna · Galvani
Via Roma 67, Galvani, Bologna
2 locali
1 bagni
91 m²
Classe C
Descrizione
Locale commerciale di 91 m² in zona Galvani, a Bologna, ideale per ristorante. Immobile nuova costruzione, 3 vetrine su strada, 1 servizi e impianti a norma. Classe energetica C, anno 1989. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 1989 · Proposto da Retail Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
76/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo76
- Zona78
- Superficie55
- Luminosità68
- Anno di costruzione68
- Classe energetica72
- Richiesta di mercato72
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità71
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+6%3 anni
+10%5 anni
+20%10 anni
- Oggi
- 339.000 €
- 5 anni
- 371.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 2088 € / mese
- Tempo medio vendita
- 65 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 23/100
Quartiere
- Sicurezza78
- Traffico70
- Silenziosità72
- Verde70
- Scuole76
- Trasporti77
- Ristoranti78
- Negozi76
- Lusso66
- Investimento99
Walk Score
78- Metro / bus4 min a piedi
- Supermercato2 min a piedi
- Parco3 min a piedi
- Farmacia9 min a piedi
- Scuole11 min a piedi
- Stazione14 min a piedi
- Palestra9 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Bologna.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.