affitto
Negozio per abbigliamento a Genova · Sampierdarena
Via Mazzini 95, Sampierdarena, Genova
3 locali
2 bagni
119 m²
Classe A1
Descrizione
Negozio di 119 m² in zona Sampierdarena, a Genova, ideale per abbigliamento. Immobile abitabile, da rinfrescare, 3 vetrine su strada, 2 servizi e impianti a norma. Classe energetica A1, anno 2017. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 2017 · Proposto da Retail Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
80/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo76
- Zona57
- Superficie60
- Luminosità75
- Anno di costruzione94
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato74
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità70
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+6%3 anni
+12%5 anni
+25%10 anni
- Oggi
- 137.000 €
- 5 anni
- 153.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 843 € / mese
- Tempo medio vendita
- 53 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 37/100
Quartiere
- Sicurezza64
- Traffico56
- Silenziosità58
- Verde56
- Scuole62
- Trasporti63
- Ristoranti64
- Negozi62
- Lusso63
- Investimento100
Walk Score
61- Metro / bus10 min a piedi
- Supermercato7 min a piedi
- Parco9 min a piedi
- Farmacia6 min a piedi
- Scuole9 min a piedi
- Stazione24 min a piedi
- Palestra17 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Genova.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.