vendita
Ufficio per sede direzionale a Venezia · Cannaregio
Via Cavour 96, Cannaregio, Venezia
8 locali
3 bagni
380 m²
Classe B
Descrizione
Ufficio di 380 m² in zona Cannaregio, a Venezia, ideale per sede direzionale. Immobile completamente da ristrutturare, 4 vetrine su strada, 3 servizi e impianti a norma. Classe energetica B, anno 2018. Vendita libera, disponibile da subito. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 2018 · Proposto da Logistica & Uffici
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
83/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo78
- Zona78
- Superficie76
- Luminosità69
- Anno di costruzione94
- Classe energetica84
- Richiesta di mercato72
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità74
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+8%3 anni
+13%5 anni
+27%10 anni
- Oggi
- 1.250.000 €
- 5 anni
- 1.411.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 7749 € / mese
- Tempo medio vendita
- 31 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 21/100
Quartiere
- Sicurezza60
- Traffico52
- Silenziosità79
- Verde77
- Scuole83
- Trasporti84
- Ristoranti85
- Negozi83
- Lusso62
- Investimento93
Walk Score
83- Metro / bus8 min a piedi
- Supermercato6 min a piedi
- Parco7 min a piedi
- Farmacia4 min a piedi
- Scuole6 min a piedi
- Stazione9 min a piedi
- Palestra4 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Venezia.
Simula il mutuo per questo immobile
1.250.000 €
250.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
4953 €
- Capitale
- 1.000.000 €
- Interessi totali
- 485.829 €
- Totale rimborsato
- 1.485.829 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.