affitto
Locale commerciale per bar a Padova · Santa Rita
Via San Martino 2, Santa Rita, Padova
3 locali
2 bagni
146 m²
Classe D
Descrizione
Locale commerciale di 146 m² in zona Santa Rita, a Padova, ideale per bar. Immobile nuova costruzione, 2 vetrine su strada, 2 servizi e impianti a norma. Classe energetica D, anno 1980. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 1980 · Proposto da Immobiliare Impresa
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
72/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo80
- Zona70
- Superficie61
- Luminosità63
- Anno di costruzione68
- Classe energetica60
- Richiesta di mercato49
- Qualità fotografie96
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità68
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+6%3 anni
+10%5 anni
+21%10 anni
- Oggi
- 306.000 €
- 5 anni
- 337.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.5%
- Affitto stimato
- 1907 € / mese
- Tempo medio vendita
- 51 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 25/100
Quartiere
- Sicurezza70
- Traffico62
- Silenziosità64
- Verde62
- Scuole68
- Trasporti69
- Ristoranti70
- Negozi68
- Lusso60
- Investimento98
Walk Score
61- Metro / bus10 min a piedi
- Supermercato7 min a piedi
- Parco9 min a piedi
- Farmacia6 min a piedi
- Scuole9 min a piedi
- Stazione24 min a piedi
- Palestra17 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Padova.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.