affitto
Locale commerciale per ristorante a Bergamo
Via Roma 7, Bergamo
3 locali
1 bagni
151 m²
Classe C
Descrizione
Locale commerciale di 151 m² a Bergamo, ideale per ristorante. Immobile nuova costruzione, 3 vetrine su strada, 1 servizi e impianti a norma. Classe energetica C, anno 1985. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune.
Anno di costruzione 1985 · Proposto da Retail Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
74/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo80
- Zona71
- Superficie61
- Luminosità58
- Anno di costruzione68
- Classe energetica72
- Richiesta di mercato68
- Qualità fotografie94
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità66
Previsione valore
—Oggi
+1%1 anno
+4%3 anni
+6%5 anni
+13%10 anni
- Oggi
- 339.000 €
- 5 anni
- 360.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.5%
- Affitto stimato
- 2122 € / mese
- Tempo medio vendita
- 43 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 29/100
Quartiere
- Sicurezza65
- Traffico57
- Silenziosità59
- Verde57
- Scuole63
- Trasporti64
- Ristoranti65
- Negozi63
- Lusso50
- Investimento100
Walk Score
62- Metro / bus11 min a piedi
- Supermercato8 min a piedi
- Parco10 min a piedi
- Farmacia7 min a piedi
- Scuole10 min a piedi
- Stazione16 min a piedi
- Palestra18 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Bergamo.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.