affitto
Magazzino per laboratorio a Modena
Viale Industria 9, Modena
1 locali
3 bagni
313 m²
Classe E
Descrizione
Magazzino di 313 m² a Modena, ideale per laboratorio. Immobile in ottimo stato, altezza utile 8 m, accesso mezzi pesanti e piazzale di manovra. Classe energetica E, anno 1987. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune.
Anno di costruzione 1987 · Proposto da KEYORA Business
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
74/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo80
- Zona60
- Superficie73
- Luminosità71
- Anno di costruzione68
- Classe energetica48
- Richiesta di mercato64
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità72
Previsione valore
—Oggi
+1%1 anno
+4%3 anni
+7%5 anni
+15%10 anni
- Oggi
- 266.000 €
- 5 anni
- 286.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.6%
- Affitto stimato
- 1675 € / mese
- Tempo medio vendita
- 48 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 18/100
Quartiere
- Sicurezza67
- Traffico59
- Silenziosità61
- Verde59
- Scuole65
- Trasporti66
- Ristoranti67
- Negozi65
- Lusso65
- Investimento100
Walk Score
57- Metro / bus6 min a piedi
- Supermercato12 min a piedi
- Parco14 min a piedi
- Farmacia11 min a piedi
- Scuole14 min a piedi
- Stazione20 min a piedi
- Palestra13 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Modena.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.