affitto
Capannone per logistica a Cagliari · Genneruxi
Via delle Imprese 38, Genneruxi, Cagliari
1 locali
2 bagni
342 m²
Classe D
Descrizione
Capannone di 342 m² in zona Genneruxi, a Cagliari, ideale per logistica. Immobile ristrutturato di recente, altezza utile 7 m, accesso mezzi pesanti e piazzale di manovra. Classe energetica D, anno 2016. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 2016 · Proposto da Immobiliare Impresa
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
80/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo80
- Zona73
- Superficie78
- Luminosità72
- Anno di costruzione94
- Classe energetica60
- Richiesta di mercato64
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità74
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+6%3 anni
+10%5 anni
+22%10 anni
- Oggi
- 323.000 €
- 5 anni
- 356.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.5%
- Affitto stimato
- 2014 € / mese
- Tempo medio vendita
- 59 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 37/100
Quartiere
- Sicurezza75
- Traffico67
- Silenziosità69
- Verde67
- Scuole73
- Trasporti74
- Ristoranti75
- Negozi73
- Lusso60
- Investimento97
Walk Score
61- Metro / bus10 min a piedi
- Supermercato7 min a piedi
- Parco9 min a piedi
- Farmacia6 min a piedi
- Scuole9 min a piedi
- Stazione24 min a piedi
- Palestra17 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Cagliari.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.