affitto
Locale commerciale per ristorante a Prato
Via Roma 67, Prato
5 locali
1 bagni
211 m²
Classe C
Descrizione
Locale commerciale di 211 m² a Prato, ideale per ristorante. Immobile nuova costruzione, 3 vetrine su strada, 1 servizi e impianti a norma. Classe energetica C, anno 1981. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune.
Anno di costruzione 1981 · Proposto da Retail Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
75/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo80
- Zona68
- Superficie64
- Luminosità73
- Anno di costruzione68
- Classe energetica72
- Richiesta di mercato64
- Qualità fotografie87
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità76
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+6%3 anni
+11%5 anni
+23%10 anni
- Oggi
- 363.000 €
- 5 anni
- 402.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.5%
- Affitto stimato
- 2275 € / mese
- Tempo medio vendita
- 29 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 35/100
Quartiere
- Sicurezza54
- Traffico71
- Silenziosità73
- Verde71
- Scuole77
- Trasporti78
- Ristoranti79
- Negozi77
- Lusso53
- Investimento100
Walk Score
55- Metro / bus14 min a piedi
- Supermercato11 min a piedi
- Parco13 min a piedi
- Farmacia10 min a piedi
- Scuole13 min a piedi
- Stazione19 min a piedi
- Palestra12 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Prato.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.