affitto
Negozio per food & beverage a Genova · Nervi
Via Verdi 100, Nervi, Genova
5 locali
1 bagni
244 m²
Classe A3
Descrizione
Negozio di 244 m² in zona Nervi, a Genova, ideale per food & beverage. Immobile abitabile, da rinfrescare, 4 vetrine su strada, 1 servizi e impianti a norma. Classe energetica A3, anno 2014. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 2014 · Proposto da Logistica & Uffici
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
80/100Buon immobile con caratteristiche solide e un rapporto qualità/prezzo interessante.
- Prezzo78
- Zona60
- Superficie65
- Luminosità75
- Anno di costruzione94
- Classe energetica96
- Richiesta di mercato56
- Qualità fotografie100
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità72
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+5%3 anni
+9%5 anni
+18%10 anni
- Oggi
- 435.000 €
- 5 anni
- 474.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 2702 € / mese
- Tempo medio vendita
- 54 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 32/100
Quartiere
- Sicurezza66
- Traffico58
- Silenziosità60
- Verde58
- Scuole64
- Trasporti65
- Ristoranti66
- Negozi64
- Lusso62
- Investimento99
Walk Score
59- Metro / bus8 min a piedi
- Supermercato5 min a piedi
- Parco7 min a piedi
- Farmacia13 min a piedi
- Scuole16 min a piedi
- Stazione22 min a piedi
- Palestra15 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Genova.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.