affitto
Locale commerciale per ristorante a Padova · Santa Rita
Via Roma 7, Santa Rita, Padova
6 locali
1 bagni
271 m²
Classe C
Descrizione
Locale commerciale di 271 m² in zona Santa Rita, a Padova, ideale per ristorante. Immobile nuova costruzione, 3 vetrine su strada, 1 servizi e impianti a norma. Classe energetica C, anno 1977. Contratto 6+6 con possibilità di trattativa sul canone. Valutazione KEYORA aggiornata comune per comune e per quartiere.
Anno di costruzione 1977 · Proposto da Retail Partner
Analisi AI
Punteggi, prospettive di valore e qualità della zona calcolati da KEYORA.
Property Score
74/100Immobile nella media: alcuni aspetti positivi bilanciati da elementi migliorabili.
- Prezzo76
- Zona69
- Superficie66
- Luminosità63
- Anno di costruzione68
- Classe energetica72
- Richiesta di mercato60
- Qualità fotografie97
- Rendimento investimento100
- Rivendibilità67
Previsione valore
—Oggi
+2%1 anno
+5%3 anni
+8%5 anni
+17%10 anni
- Oggi
- 508.000 €
- 5 anni
- 548.000 €
Conviene comprare?
Sì, ottimo profilo di investimento.- ROI previsto
- 7.4%
- Affitto stimato
- 3123 € / mese
- Tempo medio vendita
- 64 giorni
- Richiesta zona
- Alta
- Domanda
- 72/100
- Offerta
- 20/100
Quartiere
- Sicurezza70
- Traffico62
- Silenziosità64
- Verde62
- Scuole68
- Trasporti69
- Ristoranti70
- Negozi68
- Lusso57
- Investimento94
Walk Score
59- Metro / bus8 min a piedi
- Supermercato5 min a piedi
- Parco7 min a piedi
- Farmacia13 min a piedi
- Scuole16 min a piedi
- Stazione22 min a piedi
- Palestra15 min a piedi
Dove si trova
Posizione indicativa della zona di Padova.
Simula il mutuo per questo immobile
200.000 €
40.000 €
25 anni
3.40 %
Rata mensile stimata
792 €
- Capitale
- 160.000 €
- Interessi totali
- 77.733 €
- Totale rimborsato
- 237.733 €
Stima indicativa a tasso fisso, non costituisce offerta contrattuale.